23.06.2017

60 лет Бирюсинской больнице


Изменения в оформлении прав по «Дачной амнистии»

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации №218-ФЗ), в соответствии с которым государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по новым правилам.

Закон о регистрации №218-ФЗ внес определенные изменения и в так называемую в обществе процедуру оформления прав в упрощенном порядке - дачную амнистию, незначительно усложнив требования к ее проведению.

Напомним, что дачная амнистия была введена Федеральным законом от 30 июня 2006 года №93-ФЗ, действует с 1 сентября 2006 года и распространяется на правоотношения, связанные с оформлением прав на земельные участки, предоставленные гражданам до 30.10.2001 года на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Также данным законом предусмотрена возможность в упрощенном порядке оформить права и на некоторые создаваемые или созданные на таких земельных участках объекты недвижимости, не требующих выдачи разрешения на строительство, и объекты индивидуального жилищного строительства.

Требования к государственной регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки в Законе о регистрации №218-ФЗ остались прежними. Так, даже в случае отсутствия в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах на земельный участок указания на вид права у граждан все еще остается возможность зарегистрировать право собственности.

В свою очередь процедура оформления права собственности на объекты недвижимости, созданные на таких земельных участках, претерпела изменения.

Так, ранее для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости (кроме объектов индивидуального жилищного строительства, для которых требуется выдача разрешений на строительство) требовалось представить декларацию, которая составлялась самим собственником и в которой указывалась информация о строении, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположены указанные объекты недвижимости. Таким образом, право собственности на данные объекты недвижимости можно было зарегистрировать без проведения в отношении объекта недвижимости кадастровых работ и кадастрового учета.

С 2017 года действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на созданные на таких земельных участках объекты недвижимости осуществляются на основании технического плана, который подготавливается кадастровым инженером в соответствии с требованиями, установленными ст. 24 Закона о регистрации 218-ФЗ, и правоустанавливающего документа на земельный участок, представление которого необходимо в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок. Разрешение на ввод объекта индивидуального строительства в эксплуатацию по-прежнему представлять не требуется.

Таким образом, в связи с введением единой учетно-регистрационной процедуры, государственная регистрация прав на вышеуказанные объекты недвижимости проводится с обязательной одновременной постановкой их на государственный кадастровый учет, но для этого заявителям не требуется обращаться в различные инстанции в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, достаточно обратиться в один из офисов многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг либо пункт приема ФГБУ «ФКП Росреестра», наделенных отдельными полномочиями органа регистрации прав, для предоставления заявления с приложением необходимых документов.

Специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Иркутской области

В.А. Полозова

 

Поддержка лиц, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций

Управление Росреестра по Иркутской области приняло меры поддержки лиц, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций

Управлением Росреестра по Иркутской области приняты меры поддержки лиц, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций. В том случае, если пострадавшие обратятся за осуществлением государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации права на недвижимость, то услуга будет оказана в срок не более 3 рабочих дней. При этом, Управлением будут оперативно приняты меры по доработке представленных на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию документов.

Кадастровой палатой будет организована незамедлительная доставка в Управление документов, принятых в офисах филиала от пострадавших в результате ЧС граждан, для дальнейшего проведения учетно-регистрационных процедур. Также оперативно ведомством будет оказана услуга по предоставлению сведений о недвижимости. При обращении граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет подготовлена в этот же день.

 Выдача копий документов и сведений о содержании правоустанавливающих документов будет осуществляться Управлением Росреестра также в день обращения заявителей.

Кроме того, для лиц, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, организована консультативная и разъяснительная работа о порядке и формах получения государственных услуг Росреестра в условиях чрезвычайных ситуаций, в том числе, об основаниях прекращения прав на разрушенные объекты недвижимости. Предложения по оказанию содействия пострадавшим Управление Росреестра также направило в МФЦ.

Специалист-эксперт

Отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Елена Богачева

Порядок рассмотрения заявления

Порядок рассмотрения заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»   Скачать документ >>

Телефоны для оперативного консультироваия

ЗАРАБОТАЛИ ДВА ТЕЛЕФОНА ДЛЯ ОПЕРАТИВНОГО КОНСУЛЬТИРОВАНИЯ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДИЖИМОСТЬ И КАДАСТРОВОМУ УЧЕТУ

В Управлении Росреестра по Иркутской области внедрена практика работы системы телефонного консультирования заявителей и кадастровых инженеров силами сотрудников аппарата Управления. Теперь вопросы по государственному кадастровому учету можно задать по телефону 89294310978; по вопросам государственной регистрации прав обращаться по телефону 89294310905.

Консультирование проходит на постоянной основе в пределах рабочего времени Управления. При проведении консультирования всем дозвонившимся разъяснят конкретные причины приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также способы доработки документов.

- Эта мера призвана способствовать снижению количества решений о приостановлении, отказе в государственном кадастровом учете и в государственной регистрации прав, - говорит руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - Кроме того, оперативное консультирование позволит сократить сроки доработки представленных документов и сформировать единую правоприменительную практику.

В свою очередь, снижение количества приостановлений и отказов поспособствует повышению уровня удовлетворенности населения качеством оказываемых Управлением государственных услуг Росреестра и, кроме того, улучшению бизнес-среды региона. Данные значения напрямую повлияют на достижение показателей, которые входят в список, установленный целевыми моделями «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Напомним успешная реализация целевых моделей позволит повысить позиции Иркутской области по ключевым параметрам рейтинга комфортности ведения бизнеса Doing Business.

 

Специалист-эксперт

Отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Елена Богачева

Поиск
Версия для слабовидящих
Погода в Бирюсинске
Яндекс.Погода
Календарь
Июнь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май   Июл »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Счётчик посещений
Яндекс.Метрика